Что такое юридический адрес с подтверждением от собственника

Неподтвержденный юридический адрес, как правило, становится и поводом и причиной отказа в государственной регистрации вновь образуемой организации в налоговой инспекции или даже вовлекает руководство фирмы в различные трудности с законом. По этой причине в ваших интересах купить юридический адрес с подтверждением от собственника.

Оптимальный выбор юр. адреса фирмы связан, прежде всего, с существенной стоимостью арендной платы офисных площадей, которая в действительности является значительным пунктом в расходах для значительного количества начинающих бизнесменов, у которых на первых порах каждая копейка на счету. Вторая проблема по выбору будущей территории фирмы состоит в том, что часто при продаже юридического адреса некоторые нечестные продавцы предоставляют покупателю несуществующее помещение по поддельным документам, проще говоря — «липовые» варианты и «рисованные» документы на право собственности.

Другой способ продажи «левых» предложений не менее широко распространен: такой вариант как вручение незаконных документов об аренде, на которую продавец юридических адресов не имеет никакого права. Так довольно часто становится ясно, что действительные владельцы сдаваемых офисов и не подозревают, что мошенническая фирма продает реквизиты их помещений как юридические адреса для другой организации, желающей зарегистрироваться по указанным данным.

Поддельный юрадрес означает сфальсифицированную документацию относительно него, и также нехватку согласия хозяина помещения на предоставления его юр адреса для регистрации ООО. Когда факт подделки будет выявлен, владелец может обратиться для защиты своих законных интересов и прав в правоохранительные органы. Таким образом, даже если Вы честный покупатель, Ваш бизнес может получить черную метку как фирма-«однодневка», которая неизбежно вызовет отрицательные воздействия, такие как: нескончаемые проверки, наложение штрафов, блокирование расчетных счетов. Конечно, в таких условиях продолжить заниматься бизнесом весьма проблематично и затруднительно.

По этим причинам, покупая юридический адрес для создаваемого Общества, необходимо проверить, кто именно является настоящим владельцем сдающегося помещения. Будущему арендатору нужно увидеть документарное подтверждение полномочий лица, выступающего второй стороной договора, и удостовериться в надежности совершения сделки по купле-продаже.

Это необходимо, так как отсутствие подтверждения со стороны реального собственника является основанием для отказа в регистрации по конкретному местоположению нового предприятия. Основанием для отказа будет также отсутствие заключенного договора относительно аренды между владельцем (или его представитель) и основателем (или генеральным директором) фирмы, использующей эти координаты в качестве своего места нахождения.

Если у вас есть юридический адрес с подтверждением от собственника, вы застрахованы от возможных штрафов и чрезмерное внимание от фискальных органов вам не грозит. Сегодня это — почти ключевой момент в особенностях выбора юридического адреса для регистрации нового предприятия.

Подтверждение от собственника предоставляется или в устном варианте (по телефонному запросу от инспекторов) или письменно (гарантийное письмо + подписание акта осмотра помещения). Личное подтверждение владельцем офиса намерения заключить договор аренды и, следовательно, легальное указание юридическим лицом своего будущего юридического адреса, играет очень важную роль, которая возрастает день ото дня. Так, регистрируя фирму, инспектора 46 МИФНС делают запрос в территориалку, сотрудники которой, в свою очередь, запрашивают данные от владельцев адресов об арендаторах, желающих прописаться по его адресу, и уже результатом будет решение о регистрации компании или об отказе.

Существование такого подтверждения гарантирует Вам порядочность продавца и обеспечит страховку против возможных проблем. Гарантии в этом случае выступают как обязательства владельца комнаты в случае, если к ее местоположению возникнут вопросы и вам дадут отказ в регистрации (если как причина отказа будет указан недостоверный адрес). Такая гарантия, как правило, обеспечивает возвращение стоимости или безвозмездную подготовку нового пакета документов другому варианту.

Кроме того, владельцы, уверенные в качестве своих предложений, как правило, обеспечивают также дополнительные гарантии, предоставляют компенсацию расходов по регистрации, которые покупатель несет: это — возмещение денежных средств, потраченных для государственной пошлины и нотариального заверения заявления для регистрации юридического лица.