Даже не будучи законодательно установленным и определенным, термин «юридический адрес» уже давно и основательно укоренился не только в речи деловых кругов, но также и в официальных документах. Фактически, юридический адрес — это то место, где зарегистрирована фирма, или, как гласит формулировка Гражданского кодекса РФ, «место нахождения юридического лица». Но есть некоторые важные нюансы.
Есть существенные различия между юрадресом и так называемым фактическим адресом. Юрадрес определен в правоустанавливающих документах компании, и ведение деятельности на другом адресе — нарушение современного законодательства РФ со всем, что это влечет и подразумевает. Если у бизнесмена нет возможности (согласия владельца помещения), чтобы зарегистрировать компанию по фактическому местоположению организации, ему приходится купить юридический адрес, который будет определен во всех документах организации как ее «место нахождения». Кроме того, документация, исходящая от официальных органов, письма и различные уведомления посылают от налоговых органов, банков и ряда фондов только на официальный адрес местонахождения фирмы, указанный в учредительных бумагах при регистрации организации. По этому же адресу могут проходить налоговые проверки и проверки других государственных служб.
Для признания того, что юрадрес реален, в регистрирующую налоговую инспекцию (в Москве это 46-я МИФНС), нужно предъявить много официальных бумаг, подтверждающих ваши легальные отношения с владельцем недвижимости. Можно сказать, что юрадрес — является пакетом документов, без которого практически невозможно провести государственную регистрацию новой фирмы и подтверждение действительного пребывания на указанной территории этой компании. Поэтому к совершению сделки при покупке будущего официального местонахождения фирмы стоит подходить со всей ответственностью, так как именно от него зависит, будут ли вам одобрены поданные документы на регистрацию ООО или же отказано в данном действии.
При заключении сделки обратите внимание на продавца, который предоставляет данную услугу — насколько он надежен и не пропадает ли с Вашими деньгами после совершения сделки. Это легко можно сделать путем проверки предлагаемых в аренду объектов: уточните, есть ли в действительности указанные объекты (т.е. существует ли хотя бы дом, указанный как ваше будущее местоположение или там пустырь), посмотрите в интернете отзывы о фирме-продавце, узнайте через он-лайн сервисы, сколько времени существует сайт организации, требуйте у владельца подтверждения права на предоставление данной услуги — например, оригиналы права собственности на помещение, проверьте в открытых источниках, как долго работает фирма-продавец и не является ли она «однодневкой», которая растворится в московских просторах после заключения сделки и подписания документации. Внимательное отношение к приобретению Вашего будущего юрадреса — гарантия отсутствия проблем с государственными органами в будущем. Использование арендованных юрадресов является надежным лишь в том случае, если сделка совершена с надежной организацией, которая знает все тонкости процедуры и заслужила доброе имя и репутацию в профессиональной среде регистраторов.
Подготовлено по материалам © Источника
